평택지식산업센터 마제스트타워 분양가 모델하우스 상세정보

평택 마제스트타워는 삼성전자 반도체 공장과 평택 브레인시티의 시너지 효과를 받는 희소성있는 매물입니다.

■ 송탄산업단지 최초 4세대 지식산업센터

브레인시티 지원시설용지는 최고층수가 5층으로 제한되어있어 신규 지식산업센터 설립이 어렵습니다. 또한 인근 20여 개의 산업단지들을 노후화된 업무시설로 인해 신규 지식산업센터로 이전을 고려하는 분들이 많습니다.

브레인시티가 완성되고 시간이 지날수록 주변 산업단지의 풍부한 비지니스 수요는 4세대 지식산업센터 평택 마제스트 타워의 프리미엄 가치는 높아질 수 밖에 없습니다.

■ 법인세 4년 100% 감면, 이후 2년간 50% 감면

과밀억제권역에서 성장관리권역으로 사업체를 이전하면 조세특례제한법을 적용받아 파격적인 세제 혜택을 누릴 수 있습니다.

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평택 마제스트 타워는 오픈 전부터 다수의 산업단지와 가까워 산업연계성이 우수하고 편리한 교통을 품고 있어 우수한 비즈니스 환경을 갖춘 지식산업센터라는 평가를 받고 있는데요.

특히 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’와 첨단산업단지인 ‘브레인시티’ 중심에 위치하고 있어 풍부한 배후수요와 미래가치가 기대되는 입지를 가지고 있습니다.

삼성전자는 평택 고덕신도시에 위치한 평택캠퍼스 공장2라인 증설 계획을 발표하면서 약 180조원의 투자 계획을 밝혔는데요. 여기에 올해 시스템반도체에 기존 133조 투자 계획에 38조를 추가 투자하기로 했습니다.

이에 따라 삼성전자 벤더 등 중소기업들이 평택을 거점으로 업무공간을 마련하게 되면서 직접 고용 인력과 협력사 근로자까지 약 3만 여명 이상의 고용창출이 이뤄질 전망입니다.

경기도 최대 규모 일반산업단지로 조성되는 평택 브레인시티는 지역 내 생산, 부가가치 유발 등 약 1조7000억원의 경제적 파급효과와 함께 약 7000여 명의 취업유발 효과가 있을 것으로 예상돼 평택시 지역경제 활성화는 물론 경기 남부 지역 균형 발전에도 기여할 것으로 기대됩니다. 이에 따라 ‘평택 마제스트 타워’는 삼성효과에 이어 또 다른 시너지 효과를 기대해 볼 수 있습니다.

풍부한 산업단지 수요도 주목됩니다. 평택시는 LG전자 디지털파크, 진위산업단지 등을 비롯해 개발 중인 산업단지까지 포함하면 약 20여 개의 산업단지가 몰려 있어 종사자 수만 약 12만명으로 예측되며, 비즈니스 잠재수요는 더욱 큽니다.

평택 마제스트 타워’는 희소가치와 함께 우수한 비즈니스 편의를 자랑합니다. 인근에 노후화된 업무시설이 다수 포진되어 있어, 신규 지식산업센터에 대한 이전 수요가 풍부할 것으로 예상됩니다.

구분	내용
위치	경기도 평택시 모곡동 447-1번지
연면적	16,805.62평
건폐율	69.3% (법정: 80%이하)
용적률	349.32% (법정: 350%이하)
주차계획	359대 (법정: 139대) 법정대비 : 258.08%
승강기 계획	승객용 10대 (장애인 겸용 20인승) 비상용 승강기 2대
시행사	스마트키움(주)
시공사	(주)성지건설
기타내용	☎ 문의하기