"역세권, 숲세권, 슬세권"
모든 것을 압도하는 첨단 비즈나인
실수요. 투자자 모두를 만족하는
최고의 지식산업센터
많은 분들이 문의주셨던
한번도 오픈되지 않았던 로얄호실들이
드디어 풀립니다. (10월 OPEN)
기회를 놓치고 후회하지 마시고 서두르세요 !
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같은 가격의 매물이라도
향후 가치는 극명하게 달라질 수 있습니다.
지식산업센터 전문가가 추천하는
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"지식산업센터 매물은 희소성이 중요합니다."
현재 특수매물 예약이 많아 조기 완판이 예상됩니다
어디에서도 찾기 힘든 압도적 가성비의 특급 매물
지식산업센터에 관심있는 분이라면
이런 매물을 놓치면 안됩니다 !
매물소개
최근 정부가 천정부지로 치솟는 집값을 잡아보겠다고 대출 규제, 세금 강화, 임대차 3법 등을 시행하고 있지만 세제혜택, 주택수 미포함, 전매제한 기간 없이 분양가의 최대 80%까지 장기 저리 융자가 가능한 ‘지식산업센터’만큼은 투자자들의 관심을 받으며 호황을 누리고 있습니다.
또한 실수요자 입장에서도 수도권 내 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이전하는 경우에도 강력한 세제혜택을 누릴 수 있다는 점 때문에 김포 비즈나인 지식산업센터에 많은 관심을 받고 있습니다.
이런 지식산업센터 중에서도 주변환경, 교통여건, 편의시설 등 다양한 인프라를 갖추고 있는 곳은 향후 가치 상승이 예고되는 만큼 지속적으로 수요가 이어질 전망인데요.
김포 한강신도시에는 굵직한 호재, 뛰어난 교통편, 인프라를 고루 갖춘 복합 지식산업센터인 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인'의 경우 내재가치가 높은 매물이지만 최근에서야 입소문을 타면서 오픈되는 호실마다 마감을 하고 있습니다.
한강 르네상스 첨단 비즈나인은 김포시 구래동 일원에 연면적 3만평 규모의 지식산업센터로 공급됩니다. 지하 3층~지상 15층으로 지하 3층부터 지하 2층까지는 업무시설 및 주차장, 기계·전기실이 조성되며 지하 1층부터 2층까지는 근린생활시설 및 업무시설, 주차장이 지상 3층부터 지상 15층까지는 업무시설이 마련됩니다.
입지환경
트리플 역세권, 사통팔달 교통망
김포골드라인 구래역이 반경 800m 이내에 위치해 지하철을 이용한 출·퇴근이 가능하며, 마산역, 장기역과도 가까워 트리플 역세권에 위치해 있습니다.
구래역 인근에는 복합환승센터가 있어 광역버스로 강남역과 고속터미널역, 서울역으로 이동하기 쉽습니다.
인천공항고속도로, 김포한강로가 인접해 서울 및 도심 이동이 용이하다. 일산까지 20분, 청라·마곡까지 40분, 영종·송도·상암·여의도 50분 이내, 종로까지는 1시간 이내로 진입할 수 있습니다. 대중교통으로는 이미 개통된 김포골드라인을 비롯해 서울 5호선 연장, 인천 2호선 연장 계획, 오는 2026년에는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 개통될 예정입니다.
센터 인근에는 구래지구, 장기지구 등 대단지 거주시설이 갖춰져 풍부한 인프라가 구축돼 직주근접 입지를 갖췄는데요.
대단지 거주시설이 갖춰져 있는 만큼 주변에는 편의시설 등도 고루 분포돼 있습니다.
사업지 인근에 위치한 14-1BL, 14-2BL 부지를 기획재정부가 매입했다는 소식이 전해진 바 있습니다. 여기에 걸포 3지구에 여객자동차터미널도 7만700㎡ 규모로 들어설 예정이어서 향후 가치 상승은 불가피하다는 전망입니다.
프리미엄
첨단 도시형공장 및 제조형 공장과 섹션오피스로 구성돼 웬만한 업종은 모두 입주가 가능한 복합지식산업센터로 입주사의 업무 효율을 위해 특화 설계를 제공합니다. 차량 이동이 가능한 드라이브인 시스템을 비롯해 사무실 앞까지 차량이 진입 가능하게 6m의 높은 층고로 설계된 ‘도어 투 도어(door-to-door)’를 도입해 업무 편의성을 높였다.
세제혜택
분양가의 최대 80%까지 장기 저금리로 융자가 가능해 초기 비용부담이 적고, 실입주 기업에게는 재산세 37.5%, 취득세 50% 세재 혜택이 주어집니다.
수도권 과밀억제권역에서 기업 이전시에는 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. (상세내용은 문의)
[참고] 김포시 오피스 수요 증가추세
[참고] 김포시 인구유입 증가추세
[참고] 각종 금융혜택 (상세내용 문의주세요)
상세도면
오시는 길 (사전방문예약)
한강 르네상스 첨단 비즈나인은 방문자의 편의를 위해 홍보관 3개소를 오픈해 운영합니다.
서울 홍보관은 강서구 마곡동에 위치하며, 김포 홍보관은 김포시 구래동에, 인천 홍보관은 서구 청라동에 위치합니다.
현재 코로나로 인해 사전 방문예약을 통해서만 관람이 가능하니 반드시 아래 대표번호로 예약을 하고 방문하셔야 합니다.
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또한 실수요자 입장에서도 수도권 내 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이전하는 경우에도 강력한 세제혜택을 누릴 수 있다는 점 때문에 김포 비즈나인 지식산업센터에 많은 관심을 받고 있습니다.
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한강 르네상스 첨단 비즈나인은 김포시 구래동 일원에 연면적 3만평 규모의 지식산업센터로 공급됩니다. 지하 3층~지상 15층으로 지하 3층부터 지하 2층까지는 업무시설 및 주차장, 기계·전기실이 조성되며 지하 1층부터 2층까지는 근린생활시설 및 업무시설, 주차장이 지상 3층부터 지상 15층까지는 업무시설이 마련됩니다.
입지환경
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인천공항고속도로, 김포한강로가 인접해 서울 및 도심 이동이 용이하다. 일산까지 20분, 청라·마곡까지 40분, 영종·송도·상암·여의도 50분 이내, 종로까지는 1시간 이내로 진입할 수 있습니다. 대중교통으로는 이미 개통된 김포골드라인을 비롯해 서울 5호선 연장, 인천 2호선 연장 계획, 오는 2026년에는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 개통될 예정입니다.
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[참고] 김포시 오피스 수요 증가추세
[참고] 김포시 인구유입 증가추세
[참고] 각종 금융혜택 (상세내용 문의주세요)
상세도면
오시는 길 (사전방문예약)
한강 르네상스 첨단 비즈나인은 방문자의 편의를 위해 홍보관 3개소를 오픈해 운영합니다.
서울 홍보관은 강서구 마곡동에 위치하며, 김포 홍보관은 김포시 구래동에, 인천 홍보관은 서구 청라동에 위치합니다.
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