6049대 1 경쟁률 신화
서울 역세권 생활형 숙박시설
마곡 르웨스트
이후 추천하는
여의도 초역세권 생활형 숙박시설
(청약통장 X , 전매제한 X)
청약통장? 필요하지않습니다
전매제한? 없습니다
주택수? 포함되지 않습니다
중도금대출? 가능합니다
주택 수 포함 X, 전매 가능 !
드메르, 르웨스트, 송도힐스
경험자들 이미 탑승 !
"한달에 160만원"
소액투자로 또 하나의 월급통장
여의도 초역세권 생활형 숙박시설
모든 것을 압도하는
완벽한 입지 + 안정적인 수익률
서울권 소형평수 4%
여의도 라포르테 블랑 00%
각종 규제로 마땅한 투자처가 없는 상황에서
투자가치(희소성), 수익률, 안정성을 모든 갖춘
여의도 초역세권 생활형 숙박시설
라포르테 블랑 여의도
금융의 중심지 여의도 최중심지에 들어서는
라포르테 블랑은 주택담보 대출규제가 없으며
주택수, 종부세, 전매제한이 없어
투자자 분들에게 인기가 많습니다.
초기투자금 3000만원
(계약금 10%)
압도적인 분양가와 수익률
좋은 기회를 놓치고 후회하지 마시고
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여의도 초역세권 생활형 숙박시설 특급 매물
안정적인 수익형부동산에 관심있는 분이라면
이런 매물을 놓치면 안됩니다 !
매물소개
라포르테 블랑 여의도는 부동산 규제와 정책 리스크에서 자유로운 여의도 최초의 생활형 숙박시설 하이브리드 투자상품으로 다음과 같은 특징이 있습니다.
5無 의 신개념 상품
▶ 전매제한 無
▶ 청약통장 無
▶ 주택수 無
▶ 주택담보 대출 無
▶ 종합부동산세 無
라포르테 블랑 여의도는 제로금리에 적합한 생활형 숙박시설 수익형 부동산입니다. 최근 각종 부동산 규제로 인하여 아파트외에 오피스텔 또한 전매제한, 주택수 포함으로 투자가 꺼려지는 분들이 많으신데요. 라포르테 블랑은 주택수에 미포함되며 종합부동산세 미적용됩니다. 또한 전매가 가능하며 청약통장도 필요가 없습니다.
압도적인 안정적인 수익률
현재 서울권 소형평형대 수익률은 4%때인 반면 라포르테블랑 여의도는 8~10% 이상의 높은 수익률을 자랑하고 있습니다. 요즘 같은 시기에 여의도 역세권같은 입지적인 강점을 갖춘 수익형 부동산중에 환금성, 수익성, 안전성까지 모두 갖춘 매물은 흔치 않습니다.
여의도 유일 최초 생활형 숙박시설
라포르테 블랑 여의도는 여의도권에서 최초로 공급되는 생활형 숙박시설입니다. 지하 3층 ~지상 13층, 생활숙박시설 161실, 상가101평 규모로 공급됩니다.
[참고] 생활형 숙박시설이란?
생활형 숙박시설은 주택+오피스텔+레지던스 공통 요소를 흡수시킨 신개념 수익형 상품입니다. 수분양자의 필요에 따라 용도 선택이 가능한 하이브리드 상품으로 다양한 장점이 있습니다.
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입지환경
도보 2분 초역세권 입지
라포르테 블랑 여의도는 9호선 국회의사당역 170M거리의 초역세권 입지로 풍부한 생활인프라, 업무시설 밀집 등 최상의 입지환경을 지니고 있습니다.
- 국회의사당역 170m (도보 2분)
- 여의도역 800m
- 여의나루역 1km
- 당산역 1.7 km
교통환경
9호선 국회의사당역 도보2분, 올림픽대로 진입로 차량5분, 서강대교, 마포대교 차량5분
주거편의
IFC몰, 이마트, 대형마트1km 내 위치, 한림대병원, 가톨릭대병원 인근거리
여의도권 30만 풍부한 배후수요
여의도권역내 사업체수 42,589개, 종사자 367,557명 대비해서 현재 여의도에는 호텔 8개(1622실) 가동중인데요. 수요 대비 숙박업체가 절대 부족한 현실입니다. 따라서 라포르테 블랑 여의도 생활숙박시설이 완공되면 임대수요가 폭발적으로 몰릴것으로 예상됩니다.
최근 몇 년간 여의도 더 디자이너스 최고 호텔 객실 가동률이 무려 96%입니다. 영등포 호텔 가동률도 평균 75%입니다. 여의도 생활형 숙박시설은 안정적인 수익이 기대되는 이유입니다.
풍부한 여의도 수요로 입지조건이 떨어지는 주변 오피스텔들도 분양가가 가파르게 상승하고 있는데요. 여의도 초역세권 최고급 신축, 여의도 유일의 생활형 숙박시설의 가치에 합리적인 분양가가 더해져 시세차익은 물론 압도적인 수익률을 기대할 수 있습니다.
여의도 개발 마스터플랜
현재 여의도는 5호선과 9호선이 있지만 추가적으로 신안산선, 신림선, 서부선, GTX-B라인 등 4개 노선이 들어옵니다. 교통망의 발달로 획기적인 이동시간이 단축됩니다.
- 여의도 - 청량리 (35분 → 10분)
- 송도 - 여의도 (82분 → 27분)
- 송도 - 마석 (130분 → 50분)
한강을 품은 청정환경
프리미엄
라포르테 블랑 여의도 프리미엄 BIG 7
1. 임대수요 - 30만명 여의도 초대형 배후수요
2. 최초 가치- 여의도 최초의 생활숙박시설 프리미엄
3. 개발 가치- 여의도 마스터플랜 신안산선, GTX-B
4. 투자 가치- 규제에서 자유로운 수익형 부동산
5. 명품 설계- 이국적이고 트렌디한 디자인
6. 교통 가치- 황금노선 9호선 도보 2분 초역세권
7. 운영 가치- 전문 운영사의 체계적 관리시스템
전문기업의 체계적인 관리시스템
호텔 전문 운영기업 트리니티와 1인 가구 코리빙 전문 운영기업 홈스컴퍼니와의 체계적인 시스템을 운영합니다.
세대안내
홈텔 타입으로 구성
( Home + Hotel )
라포르테 블랑 여의도는 지하1층에 비즈니스 이용객을 위한 맞춤공간인 미팅룸, 피트니스, 커피한잔의 여유를 즐길 수 있는 커피룸 등의 커뮤니티시설을 갖추어서 여의도의 쉼터와 같은 역할을 할 것으로 기대가 됩니다. 옥상에는 루프탑가든이 있어서 여의도의 야경을 즐길 수 있는 장소로도 제공이 될 것입니다.
배치도
평면도
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여의도 초역세권 생활형 숙박시설
라포르테 블랑 여의도
금융의 중심지 여의도 최중심지에 들어서는
라포르테 블랑은 주택담보 대출규제가 없으며
주택수, 종부세, 전매제한이 없어
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여의도 유일 최초 생활형 숙박시설
라포르테 블랑 여의도는 여의도권에서 최초로 공급되는 생활형 숙박시설입니다. 지하 3층 ~지상 13층, 생활숙박시설 161실, 상가101평 규모로 공급됩니다.
[참고] 생활형 숙박시설이란?
생활형 숙박시설은 주택+오피스텔+레지던스 공통 요소를 흡수시킨 신개념 수익형 상품입니다. 수분양자의 필요에 따라 용도 선택이 가능한 하이브리드 상품으로 다양한 장점이 있습니다.
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입지환경
도보 2분 초역세권 입지
라포르테 블랑 여의도는 9호선 국회의사당역 170M거리의 초역세권 입지로 풍부한 생활인프라, 업무시설 밀집 등 최상의 입지환경을 지니고 있습니다.
- 국회의사당역 170m (도보 2분)
- 여의도역 800m
- 여의나루역 1km
- 당산역 1.7 km
교통환경
9호선 국회의사당역 도보2분, 올림픽대로 진입로 차량5분, 서강대교, 마포대교 차량5분
주거편의
IFC몰, 이마트, 대형마트1km 내 위치, 한림대병원, 가톨릭대병원 인근거리
여의도권 30만 풍부한 배후수요
여의도권역내 사업체수 42,589개, 종사자 367,557명 대비해서 현재 여의도에는 호텔 8개(1622실) 가동중인데요. 수요 대비 숙박업체가 절대 부족한 현실입니다. 따라서 라포르테 블랑 여의도 생활숙박시설이 완공되면 임대수요가 폭발적으로 몰릴것으로 예상됩니다.
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여의도 개발 마스터플랜
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- 여의도 - 청량리 (35분 → 10분)
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- 송도 - 마석 (130분 → 50분)
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프리미엄
라포르테 블랑 여의도 프리미엄 BIG 7
1. 임대수요 - 30만명 여의도 초대형 배후수요
2. 최초 가치- 여의도 최초의 생활숙박시설 프리미엄
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4. 투자 가치- 규제에서 자유로운 수익형 부동산
5. 명품 설계- 이국적이고 트렌디한 디자인
6. 교통 가치- 황금노선 9호선 도보 2분 초역세권
7. 운영 가치- 전문 운영사의 체계적 관리시스템
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호텔 전문 운영기업 트리니티와 1인 가구 코리빙 전문 운영기업 홈스컴퍼니와의 체계적인 시스템을 운영합니다.
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배치도
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