분양상담사의 감언이설에 속지않고

스스로 의사결정 할 수 있는 방법을 알려드립니다


투자가이드 기초지식산업센터 독점상가 (지정업종)

지식산업센터 독점상가 (지정업종)


지식산업센터 상가는 상층부 종사원들을 대상으로 하는 필수 업종들이 있습니다. 지식산업센터 상가의 투자한다면 직장인들이 자주 이용하는 독점업종을 노리는 것이 좋습니다. 편의점, 커피숍, 문구점, 구내식당 같은 업종입니다. 

준공 후에는 부동산도 인기가 많습니다. 특히 요즘은 호실 크기가 예전에 비해 많이 작아져 상주 기업 수가 많기 때문에 초반 부동산으로 고객을 많이 확보하면 향후 안정적인 영업이 가능해지고 프리미엄을 받고 팔고 나올 수도 있습니다. 하지만 인기가 많은 만큼 대행사 직원들이 확보해놓거나 시행사에서 오픈하지 않고 나중에 프리미엄을 받고 파는 경우도 많기 때문에 일반 투자자의 경우 분양받기는 쉽지 않습니다. 

이런 독점상가들은 발코니 프리미엄이 있는 코너 호실처럼 독점상가 지정 호실의 경우 다른 상가와 묶어서 팔거나(묶음 분양) 처음부터 분양가를 비싸게 책정하는 편입니다.


지식산업센터 상가 투자시 주의사항