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분양상담사의 감언이설에 속지않고
스스로 의사결정 할 수 있는 방법을 알려드립니다
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투자가이드 기초
지식산업센터 취득세 감면/중과 조건
지식산업센터 취득세 감면조건, 3배 중과 조건 (과밀억제권역 5년 미만 법인) [참고] 과밀억제권역 이해하기 취득세 감면 조건 - 2022년 12월 31일까지 취득 (계
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 관리비 주의사항
지식산업센터 관리비 (일반관리비, 전기료, 수도료) 일반 관리비 : 평당 5000원 수준 전기료 / 수도료 : 별도 * 강남, 여의도 등 오피스 빌딩은 일반관리비는 평당 3
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 층고 복층 관련 주의사항
지식산업센터 층고 복층 관련 주의사항 높은 층고가 매력적인 이유 호이스트 및 각종 제조업 관련 시설 설치 용이 제조업에서 취급하는 자재들과 제품들의 입고와 출고하거나
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 드라이브인 시스템
드라이브인 시스템 이해하기 드라이브인 시스템이 필요한 이유 기업 입장에서는 물류에 대한 하역 작업에 대한 비용을 줄일 수 있는 방법이 필요합니다. 기존 하역시스템에서는 목
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 기숙사 분양 주의사항
지식산업센터 기숙사 분양 주의사항 최근 지식산업센터에 기숙사를 같이 분양하는 곳이 늘고 있습니다. 입주 기업 근로자들의 기숙사로 사용이 가능하고 주변 오피스텔보다 분양가도
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 분양 사업자등록 주의사항
지식산업센터 분양 사업자등록 주의사항 분양 시 적정 업종 사업자가 필요한 이유 입주자 모집공고 > 입주자 선정방법 “유자격자에 한해 선착순 분양&rdqu
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 임대 사업자등록 주의사항
지식산업센터 임대 사업자등록 주의사항 지식산업센터를 직접 실입주하여 쓰지 않고 임대를 하는 경우 반드시 개인이나 법인 사업자등록을 해야 한다. 여기서 주의할 점은 같은 건물
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 수익률 높이는 법
지식산업센터 수익률 높이는 법 대형평수 분할 임대하기 아파트형공장의 큰 평수 매물이 나오면 이를 분할해서 활용할 수 있는 방법을 고민해볼 필요가 있다. 예를 들어
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 할인분양 vs 입주지원금 차이점
할인분양 vs 입주지원금 차이점 지식산업센터 분양이 예상대로 되지않고 미분양 상태가 지속되면 시행사는 사업리스크를 해소하기 위해 분양률 달성을 위한 여러가지 방법을 고민
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 계약서 작성 / 해지 주의사항
계약서 작성 / 해지 주의사항 계약의 해지 조건 분양 계약 작성 후에는 계약의 해지가 쉽지 않습니다. 사전에 분양 계약서 전반의 절차에 대해 이해하고 계약서상 관련 조항에
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 분양 절차 및 실투자금 총정리
지식산업센터 분양 절차 및 실투자금 총정리 자기자본 투자자 입장에서 지식산업센터를 분양받으려면 최소한 공급가의 25% 정도가 있어야 합니다. 일반적으로 신용상에 문제가 없으
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 계약금 대출이란?
지식산업센터 계약금 대출이란? 최근에 시행사와 대행사에서 분양률을 높이기 위해 계약금을 대출해줘 초기 자기 자본을 현격하게 낮추는 경우가 있습니다. 예를 들어 분양가 2억
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 대출 한도 90% 제대로 이해하기
지식산업센터 대출 한도 90% 제대로 이해하기 지식산업센터 대출 금액 한도는? - 실입주기업 : 80~90% - 임대사업자 : 70~80% 대출한도 90% 정말 가능한가
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 수익률 제대로 계산하기
지식산업센터 수익률 제대로 계산하기 지식산업센터를 파는 대행사 직원 입장에서는 최대한 수익률이 높아 보이게 자극적인 문구를 작성하고 어필하게 됩니다. 예를 들어, "
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 입주기업 혜택은? (세금 / 정책자금)
지식산업센터 입주기업 혜택은? (세금 / 정책자금) 실사용자 – 세금 감면, 공적 자금 대출 (저금리) 혜택 임대사업자 – 혜택 없음 1. 세금 감
공지
투자가이드 기초
지식산업센터 입주가능업종 분류코드
지식산업센터 입주가능업종 분류코드 오피스빌딩이나 오피스텔은 입주자에 대한 업종 제한이 없습니다. 아무 회사가 입주가 가능합니다. 반면 지식산업센터는 IT, BT, 설계,
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