구리갈매 휴밸나인은 여타 사업지와는 다르게 민관합동사업으로 진행되는 만큼 사업 신뢰성이 확보
민관합동사업이란?
정부와 민간이 합동으로 진행하는 사업이다. ‘구리갈매 휴밸나인’은 구리도시공사 와 갈매PFV가 합동으로 진행된다. 이 경우 여타 민간사업자가 독자적으로 진행하는 방식보다 리스크가 적으며 사업 안정성이 확보됐다는 점에서 메리트가 있다.
뛰어난 입지 조건
구리갈매 휴밸나인은 높은 사업 신뢰성은 물론, 우수한 입지와 상품성을 자랑한다.
먼저, 지하철 경춘선 별내역이 도보 5분 거리에 있는 초역세권이자 맨 앞자리에 위치한다. 여기에 향후 지하철 8호선(2023년 개통예정), GTX-B노선(2022년 착공 예정)이 들어서게 되면 서울 강남까지 20분대 접근이 가능한 트리플 역세권으로 거듭날 전망이다.
또한 갈매IC, 퇴계원IC가 인접해 있어 세종포천고속도로(구리-포천), 수도권제1순환고속도로 진출입도 용이하다.
풍부한 배후수요
배후수요도 풍부하다. 구리갈매 휴밸나인이 조성되는 갈매지구를 주변으로 별내신도시(2만5,000여 세대), 다산신도시(3만2,000여 세대), 왕숙신도시(6만6,000여 세대) 등 여러 신도시가 자리 잡고 있어 수요 흡수 여건이 잘 갖춰져 있다.
특화 설계
다양한 특화 설계도 눈에 띈다. 지식산업센터는 전 층 6m의 높은 층고로 우수한 공간 활용성을 자랑하며 드라이브인 시스템과 도어 투 도어 시스템이 적용돼 상하역에 대한 업무 편의성이 극대화됐다.
전매가 가능한 기숙사는 4.5m(복층형)의 높은 층고로 개방감을 높였고, 비즈니스센터와는 독립배치된다. 또한 전호실에 천정형 공기청정가습케어시스템이 기본적으로 제공되며 인근에 최근 분양한 지식산업센터와는 달리 보다 쾌적한 근무환경이 조성될 것으로 기대된다.
단지 내에 들어서는 상업시설의 경우 가시성이 높은 접도형 상가로 탁월한 집객 효과가 기대된다.
이밖에 창업지원교육, 인터렉티브 라운지, 공유오피스, 공용회의실, 휴게공간 등 보다 나은 비즈니스 활동을 위한 프로그램 및 커뮤니티 시설을 제공해 원스톱 비즈니스 라이프를 누릴 수 있도록 할 예정이다.
세제혜택
구리갈매 휴밸나인은 여타 사업지와는 다르게 민관합동사업으로 진행되는 만큼 사업 신뢰성이 확보
민관합동사업이란?
정부와 민간이 합동으로 진행하는 사업이다. ‘구리갈매 휴밸나인’은 구리도시공사 와 갈매PFV가 합동으로 진행된다. 이 경우 여타 민간사업자가 독자적으로 진행하는 방식보다 리스크가 적으며 사업 안정성이 확보됐다는 점에서 메리트가 있다.
뛰어난 입지 조건
구리갈매 휴밸나인은 높은 사업 신뢰성은 물론, 우수한 입지와 상품성을 자랑한다.
먼저, 지하철 경춘선 별내역이 도보 5분 거리에 있는 초역세권이자 맨 앞자리에 위치한다. 여기에 향후 지하철 8호선(2023년 개통예정), GTX-B노선(2022년 착공 예정)이 들어서게 되면 서울 강남까지 20분대 접근이 가능한 트리플 역세권으로 거듭날 전망이다.
또한 갈매IC, 퇴계원IC가 인접해 있어 세종포천고속도로(구리-포천), 수도권제1순환고속도로 진출입도 용이하다.
풍부한 배후수요
배후수요도 풍부하다. 구리갈매 휴밸나인이 조성되는 갈매지구를 주변으로 별내신도시(2만5,000여 세대), 다산신도시(3만2,000여 세대), 왕숙신도시(6만6,000여 세대) 등 여러 신도시가 자리 잡고 있어 수요 흡수 여건이 잘 갖춰져 있다.
특화 설계
다양한 특화 설계도 눈에 띈다. 지식산업센터는 전 층 6m의 높은 층고로 우수한 공간 활용성을 자랑하며 드라이브인 시스템과 도어 투 도어 시스템이 적용돼 상하역에 대한 업무 편의성이 극대화됐다.
전매가 가능한 기숙사는 4.5m(복층형)의 높은 층고로 개방감을 높였고, 비즈니스센터와는 독립배치된다. 또한 전호실에 천정형 공기청정가습케어시스템이 기본적으로 제공되며 인근에 최근 분양한 지식산업센터와는 달리 보다 쾌적한 근무환경이 조성될 것으로 기대된다.
단지 내에 들어서는 상업시설의 경우 가시성이 높은 접도형 상가로 탁월한 집객 효과가 기대된다.
이밖에 창업지원교육, 인터렉티브 라운지, 공유오피스, 공용회의실, 휴게공간 등 보다 나은 비즈니스 활동을 위한 프로그램 및 커뮤니티 시설을 제공해 원스톱 비즈니스 라이프를 누릴 수 있도록 할 예정이다.
세제혜택
